DiverCity lot B3.1
L'opération d'aménagement « Etoile Annemasse-Genève » est un projet d’éco-quartier de 19 ha porté par Annemasse Agglo, situé sur les communes d’Ambilly et de Annemasse.
L’îlot B3 s’érigera en marqueur fort de la ZAC Etoile Annemasse Genève par sa visibilité et sa position en articulation avec la place du Jura et par son ouverture sur le grand paysage. Le travail de composition de l’îlot B3 a été mené conjointement entre les 3 architectes des lots B3.1, B3.2 et B3.3.
Ce projet est une opportunité de créer un nouveau pôle attractif où il fait bon vivre. Respecter l’histoire de la ville, son empreinte architecturale et paysagère, s’inscrire dans une démarche environnementale ambitieuse, sont des positions qui permettent au projet de s’ancrer durablement dans le développement exemplaire de la ville d’Annemasse et de son agglomération.
Le projet est une masse creusée, ces creusements sont guidés par la relation au tissu urbain et au « Grand paysage ».
La volumétrie du projet est composée sur la base d’une trame 3.25. Cette trame fabrique une enveloppe filtre qui permet de répondre à chacune des conditions des façades tout en donnant une grande homogénéité au bâtiment sans identification d’une façade principale et d’une façade secondaire.
Les façades « se posent au sol », le rapport au sol est marqué par la continuité de la trame jusqu’au rez de chaussée. Deux creux marquent les angles du projet, ils correspondent aux accès à la surface commerciale.
L’aspect monolithique du projet est creusé par de profondes loggias qui permettent d’offrir à tous les logements un espace extérieur. Ces loggias contribuent au travail sur l’épaisseur de la façade marquant des ombres profondes.
- Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier
- Architectes : Comte & Vollenweider
- Bureaux d’études : BA+, Prelem, ALP, LIN Paysage, Execo, Socotec Immobilier Durable
- Site : Lot B3 1, rue de la Fraternité, Ambilly
- Livraison : prévisionnel 2024
- Durée de chantier : 24 mois
- Surface : 5 204 M² SDP pour les logements en accession libre 1 208 m² de SDP pour les commerces
- Montant des travaux : 9 500 000 € HT
- Mission : Etudes + Conformité architecturale
- Performances environnementales : RT2012-30%
