Un nouveau cadre de vie dans un quartier sensible de Nice
Au cœur du quartier de l’Ariane, l’îlot Saint-Pierre représente un enjeu de renouvellement urbain. La taille des îlots, l’ouverture des cœurs d’îlots ainsi que la hauteur réduite des bâtiments doivent offrir un nouveau cadre de vie aux habitants de ce quartier sensible de Nice. La parcelle présente une surface de 2 770m2 bordée par l’avenue Anatole de Monzie, le chemin du château Saint-Pierre, la rue Léon Jouhaux et une nouvelle voie créée dans le cadre du projet ANRU. La colline jouxtant le terrain présente un véritable poumon vert, peu construit. Dans le respect des règles imposées par le secteur plan-masse, le projet renforce la relation entre le cœur d’îlot et la colline, crée une limite basse et pérenne le long de la voie nouvelle et présente une façade urbaine le long de l’avenue de Monzie. Les trois lignes qui forment le bâtiment s’organisent de façon dynamique et marquent l’enroulement du projet autour de son cœur vert.
- Maître d’ouvrage : Logis Familial.
- Équipe de maîtrise d’œuvre : Comte & Vollenweider / Ginger Sudequip.
- Site : quartier de l’Ariane, Nice (06).
- Livraison : mars 2015.
- Durée du chantier : 16 mois.
- Surface : 4 793 m2.
- Montant des travaux TTC : 7 800 000 €.
- Mission : complète loi MOP.
- Performance : H&E profileA -RT 2012.
