PROJET DE RENOVATION URBAINE « NPRU DE LA NOUVELLE FRAYERE »
A CANNES – PERIMETRE BATIMENT SPORT SANTE
Le programme sport, santé, logements résonne comme un manifeste pour les projets de renouvellement urbain, y compris dans la position stratégique qu’il occupe à l’entrée du quartier de la Frayère.
Le projet doit s’adresser à la plaine des sports et à l’entrée de quartier au Sud, à la future placette au Nord et créer un lien fort avec les berges de la Frayère. Nos intentions spatiales urbaines se schématisent par deux parties distinctes, orientées une au Sud l’autre au Nord, articulées par un espace traversant entre la Frayère et la rue.
L’organisation du projet a été guidée par la recherche permanente du lien entre la rue A. Lopez et la berge de la Frayère. Le parking est organisé de manière à minimiser la vision des voitures depuis la rue et les circulations principales du parc de stationnement permettent de créer des relations visuelles entre la rue et la berge.
Le pôle sport se développe en proue, au Sud. Le city stade se développe avec son long côté dans le sens de la rivière, tandis que les salles de danse et de boxe situées à l’étage côté rue, profitent d’un rapport traversant vers la frayère au travers du volume de la salle multisport. Au Nord, derrière le « glacis » du mur rideau, le pôle santé se développe sur deux niveaux. Le reflet du vitrage prolonge l’espace public et confond l’équipement et le végétal de la place.
Cet ensemble compose une masse, un socle sur lequel se pose les logements pour lesquels nous garantissons un confort thermique d’été efficient avec 100% des logements traversants.
Notre approche constructive et matérielle est la synthèse d’une ambition spatiale et urbaine et d’une nécessité de minimiser l’impact carbone de l’acte de bâtir. Nous avons par conséquent cherché à utiliser les matériaux qui nous paraissent les plus adaptés pour les fonctions qu’ils abritent et favorisé au maximum les matériaux biosourcés et les circuits courts. Dans cette démarche, nous avons interrogé les techniques permettant de performer les matériaux et leurs mises en œuvre.
- MAITRE D’OUVRAGE : Communauté d’Agglomération Cannes Pays de Lérins
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LIVRAISON : phase APS
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DUREE DU CHANTIER : 24 mois
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EQUIPE DE MAITRISE D’ŒUVRE :
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COMTE & VOLLENWEIDER Architecte Mandataire
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OTEIS Nice BET Pluridisciplinaire
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ABE Acoustique
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SURFACES :
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Pôle santé 539,80 m² SU
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Pôle sport loisirs 726,90 m² SU
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9 logements 651,50 m² SHAB
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Total 1 918,20 m²
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Stationnement 2 740,80 m²
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MONTANT DES TRAVAUX : 6 059 407,00 €HT
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MISSION : COMPLETE LOI MOP
